Главная > Аренда > Суб аренда. есть вопрос торговый комплекс ? торговый комплекс

Суб аренда. есть вопрос торговый комплекс ? торговый комплекс

hibiki
0 — 09.03.2010 — 16:54
Люди, если есть тут те кто сдает торговые места, помещения в ТК. в суб аренду, как налог платите? вмененка, или еще как то? если вмененка то сколько?
а если еще как то, то каким образом? передача в суб аренду торговых мест под упращенку не попадает! мнения у нас с нологовиками разделились…. кто как в реале платит?
BeholderC6
1 — 09.03.2010 — 18:23
А с какого это сдача в субаренду не попадает под упрощенку? Обычная себе
деятельность, если по сумме в год не выходите за ограничение УСН, то все в
порядке. Вот если у вас выручка будет больше 20.000.000р — могу ошибаться в
сумме — вот тогда вы не можете применять УСН.
ава
2 — 09.03.2010 — 18:44
0-hibiki > Если я правильно понял, имеется в виду, что арендатор платит упрощенку и с той суммы которая приходит от сдачи помещения в субаренду, не смотря на то что по договору он должен оплатить такую же сумму и за аренду. Вам поможет, договор комиссии, суть  его в том, что вы будете действовать от имени и по поручению владельца, по его просьбе сдаете в субаренду.
ава
3 — 09.03.2010 — 18:46
То есть договор субаренды вы, на основании договора комиссии, заключите не от своего лица, а от лица арендодателя, но на основании вашего договора комиссии
ава
4 — 09.03.2010 — 18:57
В этом случае, сможете принимать деньги на свой счет, и оплачивать налог только с разницы м.у вашими деньгами и теми что отправили арендодателю