Главная > Финансовые новости > Нужна консультация по земле…

Нужна консультация по земле…

gostik
0 — 15.02.2011 — 15:23
Доброго времени суток,
предлагают взять под ИЖС 10 гектар земли в Краснодаре. Какая сейчас стоимость земли в данном субъекте? Может кто-то сталкивался… Подскажите, на что орентироваться?
ran2000 mail ru
1 — 15.02.2011 — 15:30
0-gostik >10 га или 10 соток?  На 10 на можно пару тройку кварталов забабахать
ran2000 mail ru
2 — 15.02.2011 — 15:31
0-gostik >И конкретней где в Краснодаре т. к. разница оччень существенная
gostik
3 — 15.02.2011 — 17:09
10 га. Район иподрома
Новосельцев
4 — 15.02.2011 — 18:02
А,что там….полю чистому недавно целевое поменяли?
aracl
5 — 15.02.2011 — 20:12
если ИЖС то откиньте 30% на дороги и проезды разбить на участки по 10 соток!
участок 1,5-2 ляма! а так как есть не больше 150 000 за сотку!
aracl
6 — 15.02.2011 — 20:13
ой не 150 а 50 апшипси
gostik
7 — 16.02.2011 — 6:35
Спасибо, aracl
aracl
8 — 16.02.2011 — 9:27
сами промониторьте от частников предложения в тех краях отнимите 30% будет примерно такая цена за равнозначный участок! если есть бабло, разбить 10га на участи все оформить сделать дороги провести свет к каждому участку, пробурить скважину, провести газ, отметить красную линию и места "посадки" домов, предложить общую архитектурную концепцию, ученить арх надзор, все это в договоре купли продажи прописать… то такие участки быстрее и гораздо дороже распродаваться будут!
а тупо кусок поля из под редиски перевести в ижс и потом продавать в надежде обогатиться будет очень очень сложно практически не реально!
нормальный человек платить деньги за кусок не освоенного поля не будет а если и будет то очень маленькие! так как одно дело скопом газ на все участки провести, а другое каждый сам начнет это делать, себестоимость при этом разная!
VerbatimR
9 — 16.02.2011 — 10:23
to gostik Для начала надо посмотреть документы, и конечно же очень важна цена, а потом уже все остальное, вариантов очень много, тем более там есть участки приобретенные нашими крупными девелоперскими компаниями под строительство многоэтажных домов так что сами понимаете денег заработать можно
И еще один совет будьте очень очень внимательны проверяя документы, год назад мне тоже пытались там впарить такой же земельный участок